images/slides/slide-1.jpg

Испания одна из Европейских стран, которая предоставляет ипотечные кредиты для не резидентов страны до 60 % от суммы покупки под 3-5% годовых на 25-30 лет. На банковскую недвижимость, предоставляются ипотечные кредиты до 100%.

Для оформления ипотеки вам понадобиться:

  • Подобрать недвижимость и заключить договор на покупку;
  • Оформить NIE;
  • Банковский счет в Испании, где должна быть сумма взноса до 50%;
  • Сумма на расходы (расходы на налоги, оценку) при покупке недвижимости в ипотеку в среднем 15 до 17% - это зависит от банка, который вам будет выдавать кредит;
  • Справка с работы за 12 месяцев;
  • Справка с Украинского банка;
  • Копия и оригинал заграничного паспорта;
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в  Украине.

Пример расчета ежемесячного платежа:

  • Мы будем производить расчет от суммы жилья  100 000 евро;
  • Первоначальный взнос 40 000 евро;
  • Срок кредитования 20 лет;
  • Сумма кредита  от банка 60 000 евро;
  • Процентная ставка 5,5%;
  • Общие выплаты  99 056 евро;
  • Удорожание  39 056 евро;
  • Ежемесячный платеж  413 евро.


Необходимо учесть дополнительные затраты на оформление и получение ипотечного кредита:

  • Комиссия банка 1-2% от суммы кредита;
  • Оценка недвижимости (при покупке вторичной недвижимости) 0,1% от суммы кредита;
  • Стоимость работы нотариуса;
  • Пошлинные за регистрацию 1.7% от суммы кредита.

 GRAND ESTATE GROUP предоставит полную информацию и  ответит на все ваши вопросы.