images/slides/slide-1.jpg
Покупка квадратных метров в Испании для получения дохода, в 2018 году, набирает ещё большей популярности. Эта страна занимает лидирующее место среди инвесторов благодаря высокому уровню экономики, климату и туризму.

Пять самых непростительных ошибок при инвестировании в недвижимость

Предлагаем обсудить ряд ошибок, и как их избежать:

  • 1. Перед любой сделкой необходимо проанализировать ситуацию и рынок. Без полного анализа у вас есть большой шанс купить неликвидную недвижимость, которую потом будет сложно сдать или продать, а что уже говорить о получении прибыли.
  • 2. Не рассматривать все за и против данного проекта. Если вы не будете знать плюсы и минусы, то ваша инвестиция может не принести ожидаемых дивидендов.
  • 3. Обращайтесь к профессионалам. Вы не сможете сэкономить или получить вознаграждение, которое оплачивается брокеру.
    Зачем вам специалист:
    - Профессиональная компания сможет предоставить объекты, которые хорошо подойдут для сдачи в аренду.
    - Вам помогут открыть счет в банке. Поверьте, – это не так просто, банки не открывают счёт только потому, что вы этого хотите. Так же помните, в Испании не общаются на русском и крайне плохо говорят на английском языке.
    - Компании, которые продают вам дома или квартиры, могут предложить взять их на обслуживание. И, конечно же, в их интересах, чтобы эти объекты приносили прибыль, так как они получают комиссию.
  • 4. Если вы всё же решили самостоятельно проделать эту работу, то будьте бдительны, хозяин не будет делать скидок, так как сам хочет заработать больше. Напоминаем вам, что брокерское вознаграждение за продажу объекта, оплачивает продавец. Поэтому тщательно изучите предложенные рекомендации и примите правильное решение.
  • 5. Недооценивание затрат на ремонт. Вы можете приобрести квартиру по заниженной цене, которая нуждается в капитальной реконструкции. Будьте осторожны, ремонт – это недешёвое удовольствие. Строительные материалы и бригады стоят намного дороже, чем в Украине, ко всему же, их еще нужно найти и проконтролировать.

Наша рекомендация: Перед тем, как принять решение по инвестированию, ознакомитесь с данным вопросом и посоветуйтесь с профессионалами. И, наверное, самое главное обращайтесь в фирму с опытом работы в данной сфере, ведь попытка сэкономить может обернуться для вас потерей капиталовложения.