images/slides/slide-1.jpg

Инвестирование в недвижимость – один из наиболее надежных способов приумножить капитал. Это может быть приобретение с целью самостоятельного проживания, дальнейшей продажи или для сдачи в аренду. Наиболее ликвидным активом, в долгосрочной перспективе, является покупка жилья или коммерческих объектов за рубежом. Самые активные и грамотные инвесторы уже оценили все преимущества покупки жилья или коммерческих объектов в Испании. 

Инвестирование в недвижимостьТОП-5 причин, по которым стоит обратить внимание на Испанию.

      1. Кому не придется по душе мягкий климат этого государства, ласковое солнце и соблазнительное средиземноморское побережье? Этот Европейский уголок привлекает туристов со всего мира. Покупая жилье здесь, вы можете жить в идеальных курортных условиях или очень выгодно сдавать свой дом в аренду;
      2. Удивительная природа! Испания – это не только волшебный мир пляжного отдыха! Оглянитесь вокруг и вы увидите уйму возможностей: горнолыжные курорты, которые легко соперничают с самыми популярными курортами Франции, Австрии или Швейцарии, уйма городов с изобилием достопримечательностей;
      3. Развитая инфраструктура. Для постоянного проживания, лучшего места, пожалуй, не найти вовсе! Здесь созданы все условия для комфортной жизни, а обширная сеть сервисных услуг вызывает истинный восторг даже у самых взыскательных путешественников, которые уже после первого посещения задумываются о том, как остаться здесь;
      4. Богатое историческое и культурное наследие. Нельзя просто так взять, и не познакомиться с этой страной ближе. Тем более, что каждый населенный пункт найдет, чем удивить. Путешествуя по регионам, нельзя не заметить того, что даже на расстоянии 100км друг от друга принципиально меняется порядок жизни, культура, диалект, кухня и многое другое. Изучать великолепие каждого отдельно взятого города можно бесконечно долго;
      5. Высокий уровень жизни. Безупречно развитая система медицины и здравоохранения, социальное обеспечение, высококлассное европейское образование, отличный микроклимат для развития бизнеса и многое другое.

Эксперты мирового рынка, составив рейтинг наиболее привлекательных стран для инвестирования в недвижимость, отдали Испании почетное 7 место. Даже такие гиганты как Франция, Греция, Кипр и Италия остались позади! Германия также не может похвастаться таким количеством рентабельных предложений и минимизацией рисков, как Испания. Кажется, стоит задуматься.

В чем привлекательность для инвесторов?

Устойчивая экономика и социальная защищенность населения делает Испанию очень соблазнительным государством для инвестирования. Причин, по которым стоит вкладываться в имущество, довольно много:

  • • современная законодательная база, регулирующая вопросы инвестирования, защита иностранных инвестиций и стабильность на рынке;
  • • постоянное повышение спроса и, как следствие, цены – стоимость объекта во временном континууме становится только выше, окупаемость в течение нескольких лет без каких-либо дополнительных вложений;
  • • пассивный доход от сдачи объекта в аренду – наиболее выгодное решение для тех, кто приобретает несколько объектов;
  • • возможность получить ВНЖ и право постоянного проживания здесь.

Стабильность, характерная рынку здешней недвижимости, позволяет надежно вложить свои средства, с вероятностью не просто сохранить деньги, а и приумножить их. Финансовые инструменты Украины не вызывают доверия, как и банковская система в целом. Поэтому хранить деньги даже под депозитом – вариант более рискованный, нежели вкладывать их с гарантией сохранности в квартиру, дом, офис или какой-либо другой объект. Для иностранцев предлагаются выгодные условия получения ипотеки от 2,5% годовых, причем вероятность получения кредита очень высока.

Инвестирование в недвижимость2 Зачем же покупать недвижимость в Испании?

  • • Стоимость. Изобилие предложений позволяет выбрать любой вариант, на любой вкус с любым бюджетом. Да, вы можете считать, что квартира или дом, например, в Турции – дешевле. Но знаете ли вы, что с 2017 года физические лица не имеют права сдавать жилье посуточно? Следовательно, если ваша цель – купить один-два объекта и сдавать его посуточно в Турции, – вы уже не сможете заработать;
  • • Обратите внимание на статистику! Рост цен за год на жилые и коммерческие помещения в Испании достигает практически 6%. Это значит, что вы, в любом случае, приумножаете вложенные средства. Вне зависимости от обстоятельств, постоянный спрос на жилье будет провоцировать стабильный рост цен;
  • • Окупаемость. Если вы покупаете жилье с целью его сдачи в аренду – Испания будет идеальным вариантом как минимум потому, что она привлекает туристов круглый год и предлагает самые разные возможности проведения отпуска. Рассматривая вариант Кипра или Болгарии, вы можете не учитывать того, что это – морские курорты и спрос на них высокий только 4-5 месяцев в год;
  • • Вид на жительство. При покупке имущества в этой стране, у вас есть все шансы получить право проживать в Испании, пользоваться всеми доступными благами, развивать здесь свой бизнес, учить детей и так далее. Еще одно огромное преимущество – возможность получить «Золотую визу».

Престижное жилье за границей: надежно и выгодно.

Если вы готовы к принятию решения и точно знаете, что хотите стать счастливым обладателем собственной недвижимости в Испании – осталось дело за малым. Найти привлекательный объект и купить его. Даже на первый взгляд этот процесс не кажется простым, особенно если вы сталкиваетесь с этим впервые. Как и в случае с покупкой жилья в родной стране, здесь вам придется столкнуться с уймой бюрократических процессов, с документацией, в которой нужно разбираться. А до этого вам нужно будет:

  • • Изучить все за и против покупки на первичном и вторичном рынках;
  • • Найти информацию о продавце, тщательно проверить документацию;
  • • Привлечь юристов и экономистов, которые помогут определиться с выбором объекта посредством независимой оценки;
  • • Четко определить рентабельность и прибыльность потенциального приобретения, оценить расходную составляющую;
  • • Проанализировать конструктивные особенности здания и эксплуатационную пригодность;
  • • Уточнить все детали оформления документов.
Это – далеко не полный перечень нюансов, без которых выгодная покупка просто невозможна. Чтобы не тратить на всё это много времени – стоит довериться компании GRAND ESTATE GROUP, которая с радостью окажет помощь в профессиональной консультации, полное сопровождение и поддержку на всех этапах приобретения недвижимости в Испании. Наш опыт позволяет решать любые, даже самые сложные, задачи в кратчайшие сроки. С нами ваши цели реализуются гораздо быстрей и надёжней.